Apartamento a Venda em Pinheiros | Clari Pinheiros - Alto Padrão de 170m²

Venda
R$ 3.097.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
4 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 1133

Apartamento a Venda em Pinheiros | Clari Pinheiros - Alto Padrão de 170m²

Apartamento de 170m²
3 Suítes
Lavabo
Elevador Privativo
Amplo Terraço com Churrasqueira
2 Vagas

Áreas Comuns:

- Salão de Festas
- Piscina Coberta
- Brinquedoteca
- Sauna
- Academia
- Playground
- Terraço Coberto
- Piscinas Descobertas

ARQUITETURA: Aflalo / Gasperini Arquitetos
PAISAGISMO: EKF Arquitetura de Exteriores
DECORAÇÃO: Triplex Arquitetura

Terreno: 3.781,54m2
Torre: 4 unidades por pavimento
Pavimentos tipo: 21 pavimentos tipo + 25º pavimento duplex
Tipo: 84 unidades tipo: aprox. 170m2 (com depósito) - 2 vagas e 4 unidades duplex ( com depósito) – 3 vagas
Total: 88 unidades residenciais + 2 fachadas ativas

Pinheiros é conhecido por seus cafés, galerias de arte, música ao vivo e por seus bistrôs inovadores. O bairro oferece
grande variedade de produtos e lojas especializadas, além de pequenos restaurantes com cardápios criativos. Food Trucks, antiguidades e bandas ao vivo são alguns dos atrativos da tradicional Feira da Praça Benedito Calixto, que acontece todos os sábados.

O tradicional bairro dos Jardins é lar da cozinha internacional na sofisticada Oscar Freire e seus arredores. O luxo está
presente em ruas arborizadas que sediam grifes cosmopolitas. A cultura se destaca, entre outros, pelo Museu da Imagem e do Som, com exposições de vanguarda em multimídia e o Museu da Casa Brasileira, com vocação para a arquitetura e o design.

DIFERENCIAIS:

- GUARITA COM VIDRO BLINDADO: Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos
- CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV): Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.
- INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL: Entrega com infravermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto.
- GRUPO GERADOR: Mantendo em funcionamento itens essenciais do empreendimento (áreas comuns) em caso de falta de energia.
- SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS: Racionalizando o consumo de energia.
- ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia.
- PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS
- OUTROS

*Valor referente a unidade no 4º andar
***Valor sujeito alteração, sem aviso prévio.

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua João Moura, 502
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Pinheiros
Andar
4º Andar
Lavabos
1
Área construída
170 m²
Área privativa
170 m²
Área total
170 m²
Metragem
170
Idade do imóvel
-2 anos (2023)
Aceita financiamento
Sim


Closet
Terraço
Sala de estar
Churrasqueira no apartamento
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Sala Ampla
3 suítes
Piso frio
Contrapiso
Ótimo Acabamento
Torre Única

Condomínio
Clári Pinheiros

Ref. 183

Torre:
• Torre 1: 4 unidades por pavimento

Pavimentos tipo:
• Torre 1: 21 pavimentos tipo + 25º pavimento duplex

Tipo:
• 84 unidades tipo: aprox. 170m2 (com depósito) - 2 vagas
• 4 unidades duplex ( com depósito) – 3 vagas

Total: 88 unidades residenciais + 2 fachadas ativas

Estágio
Futuro lançamento
Incorporadora
Even
Construtora
Even
Data de entrega
11/06/2020


Academia
Brinquedoteca
Piscina Coberta Aquecida com Raia de 25 metros
Piscina Descoberta Adulto com Deck Molhado
Piscina Descoberta Infantil
Playground
Salão de festas
Sauna
Bacias com válvula Dual Flux
Caixilhos de Alumínio com Pintura Eletrostática ou Anodizada
Circuito Interno de TV (CFTV)
Grupo Gerador
Guarita com Vidro Blindado
Iluminação Externa, com Controle Automático nas Áreas Comuns Externas
Previsão para medição de água e gás
Sensores de Movimento nos Halls e Escadas
Shafts Visitáveis
Tubulação Aparente nos Subsolos

Mapa