Apartamento a Venda no Alto da Lapa | Vistta Alto da Lapa - Alto Padrão

Venda
R$ 3.257.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
3 banh.
4 Vagas cobertas
Ref. 1132

Apartamento a Venda no Alto da Lapa | Vistta Alto da Lapa - Alto Padrão

Do conforto da sua sala, você aprecia o melhor da cidade sem sair da rua mais arborizada da região.
Uma vista panorâmica privilegiada espera por você.

Apartamento de 218,25m²
4 Quartos (sendo 2 suítes) ou 3 Suítes
Amplo Terraço com Churrasqueira
Lavabo
4 Vagas + Depósito Privativo
Elevador Privativo

UMA FACHADA MODERNA QUE DITA TODO O DESIGN CONTEMPORÂNEO DO PROJETO.

Áreas Comuns:

- Área para Jogos
- Pet Play
- Espaço para Luau
- Playground
- Brinquedoteca
- Sauna Seca
- Piscina Coberta com Raia de 25m
- Salão de Festas
- Terraço Festas
- Área de piquenique
- Sala de Massagem
- Administração
- Apartamento Zelador
- Academia
- Deck Molhado
- Piscina Adulto
- Solarium
- Piscina Infantil
- Churrasqueira com forno de pizza
- Quadra de Tênis


- Área do Terreno: 4.252,28m²
- Nº de torres: 1 torre
- Nº de pavimentos: Térreo lazer + 26 pavimentos tipo e último pavimento duplex (total 54 unidades)

Unidades e vagas de garagem:

- Apartamentos - 4 dormitórios: 218m²*
4 vagas– com 3,73m² de depósito privativo
- Duplex - 4 dormitórios: 371m²*
6 vagas – com 3,73m² de depósito privativo

PROJETO DE ARQUITETURA: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI ARQUITETURA
PROJETO DE PAISAGISMO: NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM
PROJETO DE DECORAÇÃO: CARLOS ROSSI ARQUITETURA, INTERIORES E DESIGN

Localização privilegiada na rua mais arborizada da região.

DIFERENCIAIS:

- GUARITA COM PORTA E VIDRO BLINDADO: Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.
- CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV): Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.
- INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL: Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto.
- GRUPO GERADOR: Mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia.
- SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS: Racionalizando o consumo de energia.
- ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia.
- TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS: Facilitando a manutenção.
- MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO: Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.
- PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS
- DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR: Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.
- DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX): Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
- SHAFTS VISITÁVEIS: Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.
- BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX: Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presentes nas unidades e nas áreas comuns.
- TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS WC’S DAS ÁREAS COMUNS: Proporcionando economia de água.

*Valor referente a unidade no 1º andar.
***Valor sujeito alteração, sem aviso prévio.

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Jorge Americano, 419
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Alto da Lapa
Andar
1º Andar
Lavabos
1
Área construída
218 m²
Área privativa
218 m²
Área total
218 m²
Metragem
218
Idade do imóvel
0 anos (2021)
Aceita financiamento
Sim


Closet
Terraço
Sala de estar
Churrasqueira no apartamento
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Varanda Gourmet
Sala Ampla
4 dormitórios (sendo 2 suítes)
Contrapiso

Condomínio
Vistta Alto da Lapa

Ref. 191

Nº de torres: 1 torre

Unidades e vagas de garagem: ▪ Apartamentos - 4 dormitórios: 218m²*
4 vagas – com 3,73m² de depósito privativo.

Lazer para a sua Família:

- Salão de Festas
- Terraço Festas
- Churrasqueira com forno de pizza
- Academia
- Sala de Massagem
- Sauna Seca
- Piscina Coberta com Raia
- Brinquedoteca
- Playground
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Solarium
- Deck Molhado
- Quadra de Tênis

DIFERENCIAIS:

GUARITA COM PORTA E VIDRO BLINDADO
Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.

CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)
Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.

INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL
Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto.

GRUPO GERADOR
Mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia.

SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS
Racionalizando o consumo de energia.

ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA
Para maior segurança e conforto, além da economia de energia.

GUARITA COM PORTA E VIDRO BLINDADO
Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.

TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS
Facilitando a manutenção.

MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO
Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS

DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR
Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de
soldas, roscas e adesivos.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX)
Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.

SHAFTS VISITÁVEIS
Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.

BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX
Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água.
Estão presentes nas unidades e nas áreas comuns.

TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS WC’S DAS ÁREAS COMUNS
Proporcionando economia de água.

INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS

TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE NAS UNIDADES
Com total ventilação para maior segurança.

PISO DE PLAYGROUND EM MATERIAL EMBORRACHADO

CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA
Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.

CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS
A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso
possibilita maior aproveitamento da iluminação natural.

EXCLUSEVEN
Equipe de arquitetos preparada para, no momento adequado, apresentar opções para alteração de planta, mudança de
revestimento e tudo mais para valorizar seu apartamento.

INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES
Será disponibilizada, através do Excluseven, a infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas unidades (todos
os dormitórios e sala). O espaço previsto para as condensadoras está localizado no terraço de serviço

SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR
Será entregue o sistema de aquecimento solar, que atenderá a cerca de 40% da demanda anual necessária para
climatizar a água das unidades e piscina coberta, gerando economia para o condomínio.

Estágio
Em construção
Incorporadora
Even
Construtora
Even
Data de lançamento
08/09/2018
Data de entrega
31/07/2021


Mapa